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[讨论] 近期,大家小墅的业主群炸锅了,为了一个物业到期选聘的事宜

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区长

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发表于 2020-12-19 09:34:34 手机登陆 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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近期,大家小墅的业主群炸锅了,一纸激起千层浪,为了一个物业到期选聘的事宜,大家觉得说的有道理吗,还是感觉这样更加省事?

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Rank: 4 发表于 2020-12-19 09:39:40 手机登陆 | 只看该作者
阿姨妈妈 发表于 2020-12-19 09:34
近期,大家小墅的业主群炸锅了,为了一个物业到期选聘的事宜,大家觉得说的有道理吗,还是感觉这样更加省事 ...

要么继续用大家物业,要么不用大家物业,重新招投标选聘物业公司,2选1,没毛病。
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发表于 2020-12-19 09:53:26 手机登陆 | 只看该作者
不可方物 发表于 2020-12-19 09:39
要么继续用大家物业,要么不用大家物业,重新招投标选聘物业公司,2选1,没毛病。

但是业主可能想知道,后面的备选物业是哪家。不排除有这样的业主:如果备选物业不好,就不换了。

点评

是的,合在一起本无问题,就是会引起业主的瞎想,B方案没有被选物业,怎么办? 我觉得吧,既然要合在一起投票,可以吧备选的物业公司,一并写进去。或者干脆直接选聘,把原物业放在第一个位置吗,这样大家可以有  详情 回复 发表于 2020-12-19 10:03

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发表于 2020-12-19 10:03:38 | 只看该作者
cshaojuns 发表于 2020-12-19 09:53
但是业主可能想知道,后面的备选物业是哪家。不排除有这样的业主:如果备选物业不好,就不换了。

是的,合在一起本无问题,就是会引起业主的瞎想,B方案没有备选物业,怎么办?  
我觉得吧,既然要合在一起投票,可以吧备选的物业公司,一并写进去。或者干脆直接选聘,把原物业放在第一个位置,这样大家可以有所了解和比较,一次性的业主大会投票选择。
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发表于 2020-12-22 08:46:36 | 只看该作者
从字面意思来看,业主可以选择B方案来行使和维护自己的权益。个人认为B方案中不宜列明备选物业公司,否则业主更有理由怀疑,这么多物业公司,为什么你偏偏选这几家备选?是否存在猫腻?如果业主对大家物业不是很满意,选择B方案就可以了,让业委会启动公开选聘流程,然后过程中进行监督。

点评

关键是业主不认可,这种操作模式,希望按照议事规则,一步步来,否则觉得里面有猫腻。  详情 回复 发表于 2020-12-22 11:16

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Rank: 63 发表于 2020-12-22 11:16:08 | 只看该作者
NeverCryForMe 发表于 2020-12-22 08:46
从字面意思来看,业主可以选择B方案来行使和维护自己的权益。个人认为B方案中不宜列明备选物业公司,否则业 ...

关键是业主不认可,这种操作模式,希望按照议事规则,一步步来,否则觉得里面有猫腻。
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发表于 2020-12-22 13:08:26 | 只看该作者
现在的业主群就是个大问题,个个都是意见很大。有些问题,真的无法使全部业主都满意的。

点评

所以有句话说出来,可能会被骂:中国人是需要管的。要是业委会像村委会那么有点权利,事情要好办很多。  详情 回复 发表于 2020-12-23 09:50
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Rank: 12 发表于 2020-12-23 09:50:43 | 只看该作者
lang0818 发表于 2020-12-22 13:08
现在的业主群就是个大问题,个个都是意见很大。有些问题,真的无法使全部业主都满意的。

所以有句话说出来,可能会被骂:中国人是需要管的。要是业委会像村委会那么有点权利,事情要好办很多。
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发表于 2020-12-23 11:56:34 | 只看该作者
业委会难,物业难,业主更难。
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查看详细资料 发表于 2020-12-23 13:04:01 | 只看该作者
大家物业确实不咋地,不知道它的总公司在哪里,从不监管下面,管理水平差。

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